综合

7月一線樓市新房成交均價創新高直逼萬

2020-01-16 18:47:01来源:励志吧0次阅读

原标题:一线城市新房单价直逼 万元 二手房成交量逼近历史高点

8月20日,《证券》从上海易居房地产研究院获悉,2015年7月份,一线城市新建商品住宅成交均价再创历史新高,为27981元/平方米,直逼 万元/平方米,环比增长1.1%,同比增长24.8%,同比增幅创近五年新高;成交量虽然小幅下滑,但仍出现供不应求态势

此外,在二手房方面,市场同样表现强劲,成交面积660万平方米,环比微增0.8%在四个一线城市中,北京楼市7月份表现抢眼,主要原因是由于 通州副中心 效应带动北京楼市火爆

对此,易居房地产研究院研究员姚腊表示,未来几个月,除深圳房价因前期涨幅过大而趋缓外,北京、上海和广州三个城市房价依然处于升温通道随着 金九银十 到来,一线城市新建商品住宅成交量预计在9月份重新出现反弹

从成交量来看, 2015年7月份,北上广深四个城市新建商品住宅成交面积分别为115万平方米、11 万平方米、86万平方米和65万平方米,环比增幅分别为24.7%、-9.6%、-19.4%和-1 .9%,同比增幅分别为89.0%、64.8%、69.5%和186.4%从环比来看,除北京因近期 通州副中心 效应带动楼市火爆,使7月成交量环比上涨24.7%以外,其它三个城市成交量环比下滑

从成交均价来看,2015年7月份,一线城市新建商品住宅成交均价为27981元/平方米,环比增长1.1%,同比增长24.8%,同比增幅创近五年新高,成交均价再创历史新高随着改善类、豪宅类新盘持续入市成交,一线楼市成交价格呈现 节节攀升 态势

具体来看,2015年7月份,北上广深四个城市新建商品住宅成交均价分别为25722元/平方米、 4682元/平方米、15704元/平方米和 68 元/平方米环比增幅分别为-14. %、1.4%、1.4%和1 .2%,同比增幅分别为 .2%、 0.8%、5.1%和50.5%,其中深圳和上海两市成交均价再创历史新高

在二手房方面,2015年7月份,一线城市二手房成交量持续上升,成交面积为660万平方米,环比增长0.8%,同比增长148.6%,创历史次高点7月份,一线楼市仍持续火热,高烧不退从城市来看,北京和深圳二手房成交量环比上升,上海和广州二手房成交量环比下降

(来源:证券)

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