综合

广州一手楼10月网签近2万套 郊区楼盘受青睐

2020-01-16 17:41:04来源:励志吧0次阅读

在9·29新政强力出台背景下,广州楼市“银十”仍获大丰收,网签近2万套创新高。据分析,网签销售套数比“金九”暴涨 8%,与“限购令”落地出台前冲刺网签和“巨无霸”大盘亚运城推出有关。昨日,根据阳光家缘实时网签数据统计显示,上月一手住宅网签面积大幅上涨同时,网签成交均价约为11695元/平方米,环比微跌5.5%。

根据阳光家缘实时网签数据统计显示,10月1日~10月 1日,广州市(十区二县)网签成交17214套,环比增加 8%;网签销售面积为185. 万平方米,环比增加45.1%;网签金额约216.68亿元,环比上月的158.06亿元增加 7.1%。不过价格方面,网签成交均价约为11695元/平方米,环比微跌5.5%。从成交看,“银十”比“金九”还要厉害,轮番调控依然还未显力。

除开增城与从化,10月份全市十区一手住宅成交均价为1 17 元/平方米,环比微跌 .45%,与上月基本持平。成交面积则达到144.6万平方米,环比涨幅达 7.19%,10月轮番调控以来,成交量不降反升,实在让人大跌眼镜。

从区域成交情况来看,中心六区10月一手住宅均价达19540元/平方米,环比上涨 .47%;成交面积为44.9万平方米,环比下降6.65%,占广州十区二县交易面积的比例为24.21%,比9月占据的比例下降1 .48%。新四区与二县市一手住宅均价则为9184元/平方米,环比上涨8.85%;成交面积则为140.4万平方米,环比增加76. 8%,占广州十区二县交易面积的比例上升至75.79%。由此可见,外围区域的成交远比中心市区来得活跃,并占据了七成以上的比例。

从热点楼盘来看,10月份成交排名前三的楼盘分别为广州亚运城、广州雅居乐十年小雅以及雅宝新城。从10月全市成交前十大楼盘来看,几乎全部为郊区盘,“万元盘”仅有三个。从成交价位区段情况来看,10月网签成交均价10000元/平方米以下的楼盘有149个,占据发生成交楼盘总量的47.45%。

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